|
Vyhledávání Google
Nejnovější příspěvky
Diskuze bez registrace
Re: Tvoříte? Pochlubte se! (24.05.2012 14:02) Nevím co děláš, ale pokud ti jde ...
Re: Co byste teď NEJVÍC chtěli........................... (24.05.2012 13:48) A jinak ten cesťák/ jízdní řád - ...
Volná diskuze
Re: Chlíveček pro Hovada. (07.05.2012 22:17) Od 14. minuty.
:lol::lol::lol:
Re: Chlíveček pro Hovada. (29.08.2011 23:30) Vysokoškolský pedagog přednášející masovou komunikaci, marketing mediálních ...
Bydlení
Re: Patchwork (06.04.2012 13:08) se to nezdá, ale nakoukla jsem jen ...
Re: Patchwork (30.12.2010 21:01) Patchwork je hodně drsná záležitost, jen kdyby ...
Neslané, nemastné
(withdrawn) (19.03.2009 23:47) 20.02.2010 15:33: Zpráva stažena autorem.
Re: Inspirace na dnesni zradlo (19.03.2009 15:05) Tak já dneska měla jenom topinku s ...
Design akademie
Re: Smrdí odpad, co s tím? (23.12.2008 20:10) Si piš, za pomoci holek z diskuze ...
Re: Smrdí odpad, co s tím? (23.12.2008 01:23) Simtě, tak hlavně kupte něco designového, jo?? ...
Květiny
Re: Co je tohle za rostlinu? (14.05.2010 23:39) Ano, je to Arisaema Fargesi. Mám informaci, ...
Re: KYTKY FOTKY (31.03.2010 20:01)
Vetřelci
Re: Vychytávky (20.02.2010 12:15) Sourozenecke kocarky:
(withdrawn) (20.02.2010 12:05) 20.02.2010 12:15: Zpráva stažena autorem.
Domácí fauna
Re: Sbíráme psy... (26.08.2009 21:07)
Re: Sbíráme kočky... :D (03.04.2009 21:57) Kvalitní diskuze pod clankem.
Dovolená, výlety
Re: Vyhlídka Vinohrady (07.05.2009 16:48) :D
Re: Vyhlídka Vinohrady (05.05.2009 13:39) Pokud Vás ještě dost neodradila reportáž a ...
Provozní a technické
Re: Sigi, prosím o pomoc ! (13.03.2010 18:45) Furt nic.
Re: Sigi, prosím o pomoc ! (24.02.2010 21:33) Díky moc, mám. Znáš to, jak to ...
|
Aktuální stránka: 1 z 4
Autor: Saturday (IP zapsáno)
Datum: 20.12.2006 17:18 Potřebuju poradit kde bych mohla najít nějaký materiály k věci (kromě stavebního zákona, ten si najdu sama).
Věc je ta, že nám mají v únoru/březnu měnit okna + balk. dveře v obýváku, což je asi tak jiho-jiho-západ, čili slunce každý den, i v zimě, je-li jasno. Stará jsou dřevěná, dle již vyměněných na opačné straně bytu soudím, že nám chystají levný model plastových (že plast, to vím jistě). To nechci, četla jsem, že to na jižní straně moc nevydrží, protože se to za pár let začne vlivem slunce nějak vlnit či co. Netrvám na dřevu, myslím, že by stačila nějaká kvalitnější plastová (třeba dle doporučení dodavatele) a že by mohla třeba i vypadat stejně, jen by byl jiný materiál. Správkyně domu nám to nechce povolit z důvodu předepsaného jednotného vzhledu budovy. Ta stará okna jsme v létě nechali natřít a ona se teď byla optat, zda máme dřevěná nebo plastová, protože to z ulice nelze poznat - tolik tedy k jednotnému vzhledu 
Moje šance a dotaz na vás je: 1/ Nechystají se k 1.1.07 změny ve stavebním zákoně, které by se jednotného vzhledu dotýkaly? 2/ Nevíte zda existují plasty jednotného vzhledu a různých materiálů? 3/ Nenapadá vás něco jak to ošulit? Výměnu bude zařizovat družstvo i pro nás nedružstevníky, čili s dodavatelem v přímém kontaktu nebudeme. Jediný, co mě napadá je si ho někde najít a to dražší okno - ten rozdíl v ceně - mu zaplatit bez dokladu na ruku. Tím ale přijdeme o možnou delší záruku a možná i o možnost reklamace některých vad, takže se mi to moc nezdá.
Autor: Saturday (IP zapsáno)
Datum: 20.12.2006 17:19 Jo, ještě ukázka NOVÝCH parapetů a jejich zasazení na té severní straně, standard hrazený družstvem
. .
Autor: (withdrawn) (IP zapsáno)
Datum: 20.12.2006 17:21 30.11.2008 07:16: Zpráva stažena na přání autora.
Autor: Saturday (IP zapsáno)
Datum: 20.12.2006 17:25 To mě sere. Ona byla dost v pohodě, podle mě jí prudí ten debil, co má na družstvu na starosti tyhle věci.
Na druhou stranu vím, že v zákoně to je - vztahuje se to (a běžně se to nedodržuje) i u typu zasklení lodžie, dokonce.
Autor: Saturday (IP zapsáno)
Datum: 20.12.2006 17:30 Jo a ještě něco - kdo nechce, okna měnit nemusí, čili mu zůstane staré dřevěné. Nová budou plast - kde je teda ten jednotný vzhled budovy?
Autor: Xeff (IP zapsáno)
Datum: 20.12.2006 17:31 u nás, když jsme měnili okna požadavek jednotného vzhledu znamenal zachovat dělení okna a bílou barvu. Jestli je to plast, dřevo, nebo přesný odstín bílé nikdo neřešil.
Ten debil prudí určitě a nejenom ji.
Autor: Saturday (IP zapsáno)
Datum: 20.12.2006 17:34 Kurňa!
To bude zas boj a o parapety taky. Nikdo teda neví kde bych k tomu něco mohla najít za podklady? Ani Všeználek Geník?
Autor: Jenn (IP zapsáno)
Datum: 20.12.2006 17:48 Sat, je to prudic. K jednotnemu vzhledu asi toto - mame prosklenou celou stenu obyvak+kuchyne, i v miste, kde maji jini "pevnou zed". Delala nam to firma pri hromadne vymene oken v celem baraku, s vedomim druzstva. Firmu jenom zajimalo, jak vysoko bydlime, jestli to pujde z chodniku hodne videt, aby byl zachovan jednotny vzhled. Jinak vse bez problemu.
A v soucasnosti kdo nevi, ze mame prosklenou celou stenu, nevidi to. A nakonec si to vyhadala i zenska v prizemi
Autor: Saturday (IP zapsáno)
Datum: 20.12.2006 17:55 No, navíc hele co jsem našla (stačí to tučně):
Balkóny, terasy, lodžie apod. patří, podle právního názoru Ministerstva pro místní rozvoj ČR, do společných částí domu. Zákon o vlastnictví bytů v § 2 vymezuje pojmy pro účely tohoto zákona. V demonstrativním výčtu společných částí domu jsou v § 2 písm. g) například uvedeny balkony a terasy; ač nejsou lodžie v tomto výčtu vyjmenovány, je nepochybné, že i lodžie, které jsou součástí nosných konstrukčních prvků domu, patří mezi společné části domu - tak jako kterékoli jiné „hlavní svislé a vodorovné konstrukce“, které ustanovení § 2 písm. g) zákona výslovně zmiňuje. Okna nejsou mezi vyjmenovanými společnými částmi domu uvedena. Z toho vyplývá, že zákon tuto otázku jednoznačně neřeší. Ministerstvo se přiklání k názoru, že i okna jsou společnou částí domu, neboť jsou obdobně jako lodžie či terasy a balkony součástí vnějšího pláště budovy, který je bezesporu společnou částí domu.
Autor: Saturday (IP zapsáno)
Datum: 20.12.2006 18:19 No a co když zkusím poslat maila na Stavební úřad? To by šlo, ne?
Autor: Madla (IP zapsáno)
Datum: 20.12.2006 18:21 rozhodně se nedej s trvej si na svým!
nastudovat zákon je dobrá věc, ještě trvej na domluvě přímo s tím, kdo to zařizuje - s tim prudičem? případně zjisti firmu, co to má dělat a zeptej se u nich na lepší typ oken a správkyni a prudičovi to ukaž jako hotovou věc, třeba s vyjádřením firmy o vzhledu. sakra... vždyť ty plastovky vypadaj stejně všechny pomalu stejně! při nejhorším - co kdybys nesouhlasila, nechala si tyhle a pak si prostě sama pořídila to, co si představuješ? jde o cenu? pak se hádej. oni ti musej vyjít vstříc. resp. měli by. je to jenom o lidech. moje máma řešila naprosto to samý. skončilo to tim, že vysvětlila i ostatním v domě, že pořizovat si tu nejlevnější srágoru je na prd, takže si připlatili skoro všichni
Autor: Saturday (IP zapsáno)
Datum: 20.12.2006 18:26 Prudiče jsem osobně nikdy neviděla, ale vedla jsem s ním dlouhý asertivní rozhovory ohledně rekonstrukce. Logikou, rozumem a dožadováním se téhož od něj jsem nedosáhla ničeho. Musela jsem zahrát podobnou srdcovku jako dneska na poště, aby se s ním dalo aspoň rozumně mluvit - leč výměnu radiátorů nám stejně nepovolil, ačkoli jinde se provádí běžně a akočli se měnila i celá kotelna za novou (čili by se topná soustava štelovala stejně na novo, ne kvůli nám, ale kvůli nový kotelně).
Obávám se, že debata s ním neni ani nerozumná, to jsou takový lidi, kde jsem totálně v prdeli s debatou, protože když nemůžu argumentovat logicky, nevim co mám dělat 
Jestli se mi ale podaří dostat nějaký vyjádření ze Stavebního úřadu, tak se o něj můžu opřít. Nemám to poslat ofiko poštou spíš než mailem?
Autor: GeneHawkins (IP zapsáno)
Datum: 20.12.2006 18:54 Citace: No chtěl jsem ti to navrhnout! Prostě je neměň s nima a udělej si to jak chceš a kdy chceš! Není tam žádný důvod dělat to "najednou". Jistě mají na celou zakázku lepší cenu, ale pozor! Jsem si jist, že ne z důvodu objemu zakázky, ale z důvodu, že jim namleli ten nejhorší polskej šunt. Prostě to nedělej s nima, ale sama. ____________________  Carpe diem quam minimum credula postero.
Autor: Saturday (IP zapsáno)
Datum: 20.12.2006 19:00 Citace: To neni tak jednoduchý - abych to pak mohla udělat jindy, budu mít muset souhlas družstva. A oni mi do něj napíšou tuhle svojí podmínku. Ale zase máš pravdu, že na baráku se to nepozná a že fakturace půjde přeze mě a ne přes ně, to je fakt. Tak jo, ještě to promyslím. Výhoda by byla i ta, že si my vybereme maníky, co nám třeba doma neudělaj takovej bordel, protože to bude indi vindy.
Autor: Saturday (IP zapsáno)
Datum: 20.12.2006 19:01 No každopádně už jsem spáchala žádost o vyjádření pro Staveb Ú. jestli bude HRD souhlasit, tak jim to pošlu a uvidim co oni na to. Nevěřím, že budou tak striktní jako družstvo.
Prudič si byl taky bez diskuse jistej, že budeme potřebovat stavební povolení a úřadu stačilo Oznámení.
Autor: GeneHawkins (IP zapsáno)
Datum: 20.12.2006 19:04 Ale to je všechno proto, že maj zájem o co největší zakázku kvůli co největší provizi...
Pochybuju, že budeš potřebovat souhlas družstva, aby sis vyměnila svoje okna. Tak jim nedávej souhlas s výměnou jejich oken! ____________________ Carpe diem quam minimum credula postero.
Autor: Saturday (IP zapsáno)
Datum: 20.12.2006 19:08 Citace: Bohužel okno neni moje a ani lodžie - obé se chápe jako vnější plášť budovy. Lodžie navíc nesplňuje definici místnosti a protože byt je definován jako soubor místností, tak i proto. Ani jedno teda neni v zákoně, obojí je v něm nejasné a obojí, jak to tu cituji, je postoj k zákonu vyjádřený nějakým ministerstvem. Další problém jsou sousedi prudiči, kvůli kterým jsme si (jen tak pro efekt a zpětně) nechali dát od družstva souhlas s rekonstrukcí našeho bytu. To už byla fakt fraška, zahraná u nás i u družstva kvůli těm lidem, aby byl klid.
Autor: Nadja (IP zapsáno)
Datum: 20.12.2006 19:11 Sat, chci ti říct taky ať se nedáš. Máme dům ve spol. vlastnictví jednotek, dělám mu předsedu a nedávno jsme prováděli celkovou rekonstrukci domu a mmj i výměnu všech oken, nejen ve společných prostorách domu, ale i jednotlivým vlastníkům v bytech. Museli jsme ale zachovat ráz okna - třídílná a bílá. Dva vlastníci chtěli okna s lepšími parametry než ostatní. Rozdíl v ceně si zaplatili. Nevím jak to je u družstva, ale nevidím důvod proč by to nemělo jít.
A ještě něco podobného jsem měla já s vchodovými dveřmi do bytu, ty jsme taky měnili, všichni chtěli protipožární s určitým typem zámku, já jsem chtěla kvalitnější, s lepším bezp. kováním a příd. zámkem. Bez problémů je mám, rozdíl jsem zaplatila svj do kasy.
Autor: Saturday (IP zapsáno)
Datum: 20.12.2006 19:33 My ani nemáme družstevní byt, máme svůj. Ale nneni tu funkční sdružení vlastníků, protože je nás málo. Takže kormidlo drží družstvo a my se musíme přizpůsobit. Nicméně si taky myslím, že ocas pocas.
Problém je spíš forma jak na ně. Zatím tedy dvě varianty: 1/ získat vyjádření úřadu a mávat jim (družstvu) před nosem tím, že stačí,aby okno bylo bílý 2/ udělat to jindy, abychom se mohli domluvit s dodavatelem přímo, jak radil Gene (možná bych volila radši léto než únor ...) Jinak všem děkuji za příspěvky!
Autor: GeneHawkins (IP zapsáno)
Datum: 20.12.2006 19:55 Rozbreč se jim, že na to nemáš, ale že tvůj bratr má firmu jenom na ta dřevěná a že nemůžeš nic jinýho dělat... ____________________ Carpe diem quam minimum credula postero.
Autor: Saturday (IP zapsáno)
Datum: 20.12.2006 20:17 Citace: Taková hérečka zas nejsem, čoveče
Autor: (withdrawn) (IP zapsáno)
Datum: 21.12.2006 01:33 30.11.2008 07:17: Zpráva stažena na přání autora.
Autor: jája (IP zapsáno)
Datum: 21.12.2006 09:51 Sat, nemen je hromadne ale sama pozdeji. Prece ti pak pozdeji do podminek k vymene okna nebudou psat firmu u ktere si to mas nechat udelat a presne ktera okna koupit, je dost velka sance ze budes muset zachovat jen cleneni oken a barvu. A jak si je tam das s jejich povolenim podle jejich podminek, tezko te pak donuti je vymenit za jine. Nehlede na to, ze parapety a jak kvalitne budou pridelany si pak uz vyberes a ohlidas sama u tebou vybrane firmy.
Vase druzstvo nema vypracovany a vyveseny nejaky standartni postupy a podminky pro takove veci jako jsou vymeny oken? Jsou u vas v druzstvu nejaci lidi co si je uz sami menili? Co dostali za podminky oni? Drzim pesticky a mam te v srdicku v boji s prudicem.
Autor: Saturday (IP zapsáno)
Datum: 21.12.2006 09:55 Standardní podmínky nevim, tady rozhodně nic nevisí (přitom je to dost velký družstvo). Sousedi pod náma maj indi vindi vyměněno, takže to jde i tady. Já se akorát bojim toho chlápka, aby nám pak nedělal nějaký zbytečný problémy.
Jinak máte s Genem pravdu, ještě to proberu s HRDem. Nevíte někdo, zda je ta indi vindi výměna na stavební povolení, nebo jestli se dělá jen Oznámení? Dik.
Autor: jája (IP zapsáno)
Datum: 21.12.2006 10:12 Kdyz nemenis cleneni a barvu oken, nepotrebujes povoleni stavebniho uradu.
Aktuální stránka: 1 z 4
|
|
Bohužel, do tohoto fóra mohou přispívat pouze přihlášení návštěvníci.
|